Neubau von 3 Gebäuden mit 29 Eigentumswohnungen
Das Gelände der alten Gehörlosenschule an der Marcusallee wurde verkauft. Einen kleinen Wettbewerb zwischen 3 Architekturbüros konnten wir 2003 für uns entscheiden.
Neben der alten Villa von Abbehusen &Blendermann sollen 3 neue Hauseinheiten entstehen. Die Altbauhöhe darf von den Neubauten nicht überschritten werden. Mittlerweile ist das erste Haus 38A im Bau.
Die Gebäude werden aufgrund des tieferliegenden Parkgrundstücks von der Rückseite im Souterrain erschlossen. Dies ermöglicht den Bau einer großzügigen Eingangshalle auf der Garagenebene, ohne Wohnflächen im Erdgeschoss zu verbrauchen.
Die Erdgeschosswohnungen haben ihre Gärten auf dem Hochparterre des Garagendecks, so wird ein ausreichender Sozialabstand zur Marcusallee erreicht.
Die Obergeschosswohnungen haben zu beiden Seiten großzügige Terrassen.
Alle 11 Wohnungen des Hauses werden über 2 innere Treppenhäuser erschlossen, die von oben Tageslicht erhalten.
Bauzeit: 2005
Volumen: Haus a 8700 m³